"드디어 트램 타고 출근하겠네"…집주인들 집값 4억 올린 동네 [집코노미-집집폭폭]
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2026-01-16
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트램 정차역에서 가까울수록 집값이 높게 형성돼 있었다. 부동산 플랫폼 집품이 10·15 대책 발표 후 3개월간(10월 16일~1월 13일) 발생한 전용면적 60~85㎡ 실거래가를 분석한 결과, 노선 인접 단지의 평균 매매가는 16억7광주출장샵김제출장샵227만원(11건)으로 집계됐다. 위례신도시가 속해 있는 4개 행정동(거여·장지·학암·창곡동)의 전체 평균은 16억3738만원(158건) 수준이었다.
5호선과 위례선을 모두 이용할 수 있는 마천역 인근 ‘e편한세상 송파파크센트럴’ 전용 84㎡는 지난 6일 19억1500만원에 신고가를 경신했다. 네이버페이 부동산에 등록된 매물은 20억5000만~23억원 사이에 호가가 형성돼 있다.
위례중앙광장역에서 단지 중앙까지 직선거리로 300m 떨어진 ‘위례센트럴자이’ 전용 74㎡는 작년 10월 17일 18억4000만원(10층)에 전고점을 갈아치웠다. 900m 거리에 있는 ‘위례호반써밋에비뉴’ 전용 98㎡도 지난달 23일 신고가(17억2500만원, 9층)를 기록하긴 했지만, 비교적 낮은 가격에 거래됐다. 주변 상업시설, 버스 노선, 브랜드 등 가격에 영향을 미치는 요인을 제외하고 단순 계산했을 때 3.3㎡당 2400만원가량 차이가 나는 셈이다.
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